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ラサールロジポート投資法人 / 新規公開株(IPO) 予想 分配金 初値 分析


・ターゲット 物流100%
・ロケーション 関東 100%

・分配金
半期で2200円だと、利回り (2200*2)*10000/100000 => 4.40
減価償却費の30%を目処として毎期継続的に利益超過分配を行い、
更に一時的に分配金が減少する場合は、減価償却費の40%を上限として利益超過分配を上乗せする方針。

野村証券 (2016/1/28時点) ==> 運用会社による予想とのこと
16/2 0
16/8 1642-1672
17/2 2244-2276
17/8 (未定)

日興証券 (2016/1/28時点)
16/2 0
16/8 1831-1861
17/2 2403-2435
17/8 (未定)



・比較 (2016/1/28時点)
価格 利回り NAV NAV倍率 時価総額 決算期

8967 日本ロジスティクスファンド 226,600 3.53 205,074 1.10 1994 1/7
3281 GLP 115,400 4.00 87,745 1.32 2993 2/8
3283 日本プロロジスリート 209,500 3.77 160,179 1.31 3625 5/11
3466 ラサールロジポート 100,000 4.40 100,000 1.00 1098 2/8

・REIT市況
横ばい。



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